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為健全現行住宅市場，行政院院會昨（二十二）日通過住宅法草案，規定中央及縣市主管機關基於穩定住宅市場的目的，可以就住宅嚴重供需失衡的地區，視其實際情形採取必要的市場調節措施，以滿足人民居住基本需求。

行政院長在院會中表示，該草案無論是對於住宅補貼、社會住宅、居住品質、住宅市場及防制住宅歧視等面向，都有詳盡明確規範，而有助於政府結合民間的資源，協助民眾依照其不同的需求與財務條件，來選擇適宜且有尊嚴的居住環境，而滿足人民居住基本需求。此外，中央及地方主管機關為穩定住宅市場，也可以就有嚴重住宅供需失衡的地區，視其實際情況採取必要的市場調節措施。參考國民住宅條例第３０條，獎勵投資興建的國民住宅，係指由民間自備土地，並依同條例第３１條以獎勵投資興建的國民住宅。

該草案也明訂社會住宅專供出租，並應提供適當的比例給具有特殊情形或身分者使用；所謂的特殊情形或身分是指低收入戶、特殊境遇家庭、育有未成年子女三人以上的家庭、 六十五歲以上老人、受家暴或性侵害者及其子女、原住民、災民、遊民等。參考社會救助法第１６條之１第１項第１款規定，為照顧低收入戶得到適宜之居所及居住環境，各級住宅主管機關得提供優先入住由政府興辦或獎勵民間興辦，用以出租予經濟或社會弱勢者居住的住宅。

此外，該草案也明訂反歧視條款，規定任何人都應該享有公平的居住權利，不得有歧視待遇；如視覺功能障礙者因受協助需要飼養導盲犬，也不得拒絕或妨礙。至於內政部版本中，原本訂有不得有貸款歧視的情勢，金融機構對貸款者須同等對待，不過，討論過程中，因歧視難以認定而未納入。另外，對於購屋無還款能力者，原本也訂有信用保證基金協助還款，但是考量到民眾如果沒有還款能力，政府卻協助其購屋，將反而造成民眾的經濟負擔，因此，最後也決定取消，僅對於未來對無還款能力者採取租金補貼。